FERRARO Group und RECON AG bilden Joint Venture in der Immobilienfinanzierung
- FERRARO Group und RECON AG gehen gemeinsame Wege als Ergebnis erfolgreicher Zusammenarbeit: FERRARO Group übernimmt Mehrheit der Anteile an einer bestehenden Gesellschaft der RECON AG, die zur neuen FERRARO Invest GmbH wird
- Gemeinschaftsunternehmen FERRARO Invest GmbH mit Sitz in München strukturiert Immobilienfinanzierungen und berät bei Investitionen
- Die Wertschöpfung der FERRARO Group erweitert sich um den wichtigen Baustein Projektfinanzierung
München, 19. Januar 2024 – Die FERRARO Group ist auf Erfolgskurs und wächst weiter auch in neuen Geschäftsfeldern. Die jüngste Entwicklung ist die Übernahme der Mehrheit der Anteile an einem neuen Gemeinschaftsunternehmen mit der RECON AG: Die neue FERRARO Invest GmbH strukturiert Immobilienprojektfinanzierungen und berät zu Immobilieninvestitionen.
Dazu CEO Giuseppe Ferraro: „Für uns als FERRARO Group ist das ein wichtiger Meilenstein unserer Geschäftsentwicklung. Inzwischen kaufen, halten und entwickeln wir Immobilien auf internationalem Niveau und das erfordert einen starken Finanzierungsbereich für unsere eigenen Projekte sowie auch für die Projekte unserer Kunden und Partner. Künftig können wir unsere Flächen nicht nur mit einer erstklassigen Projektentwicklung, sondern zudem mit einer strukturierten Finanzierung anbieten. Das macht uns am Markt noch einzigartiger und diese Vorteile werden unser weiteres Wachstum unterstützen.“
Die FERRARO Group erhält mit der neuen Unternehmung dauerhaften Zugriff auf die hervorragende Finanzierungskompetenz und das exzellente Netzwerk der RECON AG. Durch die Zusammenarbeit wird der Anspruch der FERRARO Group untermauert, der „360-Grad- Anbieter“ im Bereich der Entwicklung von dringend benötigten Flächen zu werden, sei es für Logistik, neue Industrieflächen oder den Wohnungsbau. Derzeit stocken oder scheitern viele Projekte an den stark veränderten Marktbedingungen. Die FERRARO Group unterscheidet sich von anderen Marktakteuren durch eine hohe eigene Wertschöpfung und entsprechende Finanzkraft.
Als integriertes Familienunternehmen umfasst die Wertschöpfungskette der FERRARO Group, den Ankauf oft teils brach liegender Grundstücke, die Planung und Umsetzung des ingenieurtechnischen Rückbaus inklusive Bodensanierung, Verwertung, Recycling und Entsorgung der Materialien, die Schwerlastlogistik sowie die Baurechtentwicklung in Zusammenarbeit mit den örtlichen Kommunen.
Die Idee zur FERRARO Invest GmbH wurde aus einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit den Münchner Immobilienfinanzierungsexperten der RECON AG geboren, die die FERRARO Group bei der Finanzierung des Stadtquartiers „Coeur“ in Homburg beraten hat. Im Rahmen des Beratungsmandates hat RECON FERRARO in ihr Netzwerk aus mittelständischen Banken eingebunden und eine Genossenschaftsbank für eine langfristige Zusammenarbeit mit FERRARO gewonnen. An diesem Beispiel zeigt sich, dass das Geschäftsmodell von FERRARO bei mittelständischen Banken auch bei schwierigen Marktbedingungen positiv bewertet wird.
Die Quartiersentwicklung auf einer ehemaligen Industriebrache mit einer Konversionsfläche von 180.000 Quadratmetern umfasst u.a. 500 Wohneinheiten. Daneben sind weitere Nutzungsarten wie Büro, Light Industrial, Hotel, Boarding House, Gastronomie, Ärztehaus, Studenten- und Senioren-Wohnen geplant.
Dr. Marcus Kraft, Vorstand der RECON AG: „Wir nehmen am Markt unter den aktuellen extrem herausfordernden Bedingungen wahr, dass die Nachfrage nach einer spezialisierten Beratung im Finanzierungsbereich deutlich steigt. Unsere bisherige Zusammenarbeit mit der FERRARO Group zeigt zudem, dass Projektentwicklungen von starken, professionellen Initiatoren weiterhin umgesetzt werden können. FERRARO war in der gesamten Zusammenarbeit ein sehr verlässlicher und hochkompetenter Partner, mit dem wir gerne bereit waren, eine gesellschaftliche Verbindung einzugehen und die neue Ferraro Invest GmbH aus der Taufe zu heben.“
Die RECON AG wird weiterhin rund ein Drittel der Geschäftsanteile an der neuen Gesellschaft halten. Die Ferraro Group hält rund zwei Drittel der Anteile. Sitz der gemeinsamen Gesellschaft ist München. Geschäftsführer sind Dr. Marcus Kraft und Johannes Egert MBA, der bislang bereits als Head of Real Estate Finance bei RECON tätig ist.
„Ich freue mich über die neue Entwicklung unserer Unternehmensgruppe und auch darüber, dass wir nun eine Repräsentanz und Anlaufstelle auch im schönen München haben,“ so Cavaliere Damiano Ferraro abschließend.
Über die FERRARO Invest GmbH:
Die FERRARO Invest fokussiert sich auf die Strukturierung von Immobilien- Projektfinanzierungen und die Beratung von Immobilieninvestitionen. Die Finanzierungen und Investitionen der FERRARO Group, deren Kunden und Partnern stehen im Mittelpunkt der Geschäftstätigkeit. Das Team der FERRARO Invest nutzt hierfür u.a. das umfangreiche Netzwerk der RECON AG und deren Gesellschafter.
Über die RECON AG:
Die RECON AG ist ein auf die Strukturierung von Immobilien-Projektfinanzierungen spezialisiertes Beratungshaus. Dabei kommen verschiedenste Finanzierungsinstrumente sowohl mit Fremd- wie auch mit Eigenkapitalcharakter zum Einsatz. Das Team der RECON AG blickt auf Jahrzehnte Erfahrung in der Strukturierung von Projektfinanzierungen zurück. Die Berliner Volksbank ist Gesellschafter der RECON AG. Des Weiteren ist die RECON AG Gesellschafter der Kingstone Debt Advisory GmbH, ein Asset Manager für institutionelle Debt- Investmentvehikel, und erweitert somit die Finanzierungsmöglichkeiten.
Über die FERRARO Group:
Die FERRARO Group, ein 1976 gegründetes Familienunternehmen mit Hauptsitz im Saarland, ist auf Rückbau und Bodensanierung spezialisiert und zählt zu den Marktführern. Zudem ist FERRARO europaweit als Projektentwickler mit Fokussierung auf die Revitalisierung komplexer und kontaminierter Industrieflächen tätig. Die Wertschöpfungskette der FERRARO Group umfasst den Ankauf von „Brownfield“-Grundstücken, die Planung und Umsetzung des ingenieurtechnischen Rückbaus inklusive Bodensanierung, Verwertung, Recycling und Entsorgung der Materialien, die Schwerlastlogistik sowie die Baurechtentwicklung in Zusammenarbeit mit den örtlichen Kommunen. Durch ein spezialisiertes Knowhow gelingt es FERRARO, die Quote an wiederverwertbaren Wertstoffen kontinuierlich zu erhöhen.
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